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商住房产出国留学贷款,分期房子资金周转贷款,适用房屋抵押生意贷款,小产权住宅抵押生活支出贷款,企业购房合同创业贷款等需要什么手续?
1、大连借款机构收到借款人提供的信息.
2、对借款人进行家访、调查和评估房产价值.
3、大连借款机构初步审核,确定借款额度.
4、办理房产借款委托公证和借款公证.
5、办理房产抵押登记手续.
6、银行放贷给客户.
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1、抵押大连商品住宅的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、大连写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次住宅抵押借资的额度高可达到住宅价值的百分之七十左右.二次抵押住宅借资的额度,需要根据大连该住宅的可抵押余值来看,通常是住宅评估价7折减去按揭未还部分.
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安置房产抵押大额消费贷款,抵押自建房子经营贷款,抵押全款房屋生活支出贷款,抵押按揭住宅大额贷款,房本大额购物贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,房屋证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他大连房屋贷款人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据大连不同银行对房屋贷款要求不同进行补充或者更改.
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大连住宅抵押借资,抵押小产权房产生活支出贷款,集体房子抵押助学贷款,按揭房屋抵押建筑装修贷款,抵押适用住宅应急贷款,拆迁安置购房合同商务活动贷款等申请条件:
1.年龄在25(含)-60(含)周岁之间;
2.具有固定工作单位,在大连单位工作一定时间的正式在编人员;
3.具有合法有效的身份证明及住宅借资行所在地户籍证明(或有效居住证明)
4.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录,按期足额偿还借资本息的能力;;
6.大连有明确的住宅借资用途,借资用途为经营、消费、买车、装修、旅游、留学等
7.抵押住宅类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的大连住宅抵押借资.
大连期房或住宅证没办好的是不能办理住宅抵押借资,适用房产抵押助学贷款,抵押自建房子生意贷款,安置房屋抵押经营贷款等的,包括大连按揭住宅二次抵押借资.需要办理住宅抵押登记需出示产权证,必须用到住宅证,否则无法进行住宅低押.